[发现]农工商地产金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块项目设计方案正式公示

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楼主 2019-05-23 14:48:41
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亚新美好香颂

??地块概要??

金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块东至杭州湾大道,南至海浒新村,西至戚家墩路,北至金山铁路,出让面积93818.1平方米,计容面积234545.25平方米,容积率为2.5,该地块起拍总价为391691万元。

2018年7月31日,农工商以底价39.17亿竞得该地块,楼面价16700元/㎡。根据出让要求地块受让人须配建5%的保障房。

近日,金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块设计方案正式公示。

项目进度

2018年7月31日

农工商以底价39.17亿竞得金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块。

2018年8月24日

金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块设计方案正式公示。

设计方案

地块建筑设计方案示意图

楼幢分布图

户型配比图

1、地块共由8幢精装高层住宅、7幢毛坯高层住宅、1幢3层商业配套用房及1幢26层保障房组成,其中1#楼作为保障房使用。

2、项目可售住宅部分建筑层数为24-26层,其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼为26层;16#楼为24层。

3、地块设计总户数2378套,其中保障房130套,可售商品房2248套,中小户型1682套。项目户型分为90平、98平、115平及125平四个面积段(具体户型配比见上图)。

4、机动车停车位设计总数2899辆,其中住宅停车位2854辆,商业及配套停车位45辆。

5、项目设有2个出入口,均位于西侧戚家墩路上。

6、项目住宅之间日照距最小为33.8米,最大间距为80.07米。

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